COSTURILE UNEI SUPRAEVALUARI
PROFIT MAI MIC: De cele mai multe ori o proprietate supraevaluata se va vinde la un pret mai mic decat cel evaluat corect de la inceput, ca sa nu mai mentionam costurile suplimentare de mentenanta, taxele aferente
∙ REDUCEREA ACTIVITATII: Agentii nu vor arata proprietatea daca cred ca pretul este prea mare.
∙ RASPUNS MIC CA URMARE A PUBLICITATII: Cumparatorii vor fi atrasi de alte proprietati, care au un pret mai mic.
∙ PIERDEREA CUMPARATORILOR INTERESATI: Proprietatea va fi defavorizata, ca urmare a comparatiei cu celelalte proprietati ce au un pret mai mic, sau sunt cu acelasi pret de vanzare si amenajari suplimentare.
∙ ATRAGE CUMPARATORI NECALIFICATI: Cumparatorii seriosi vor cauta mai multa valoare pentru banii de care dispun.
∙ AJUTA COMPETITIA: Cu cat este pretul mai mare, cu atat celelalte proprietati listate vor devin mai attractive.
∙ ELIMINA OFERTELE: Deoarece un pret mai mic poate insulta vanzatorul, cumparatorii se vor indrepta pur si simplu catre alte proprietati.