Eficienta unui avocat specializat in drept imobiliar

 

Suntem un birou de avocatura mic, care demonstrează rezultate mari.

Clienții biroului meu de avocatura primesc reprezentarea de calitate care poate fi găsita la marile firme de avocatura, adăugând beneficiul unei experiente vaste in practica dreptului imobiliar. Mai mult decât atât, clienții sunt tratați cu multa atenție, personalizat cu fiecare caz, iar costurile reflecta eficienta.

 

Avantajele unei firme de avocatura specializate in drept imobiliar

 

Marile firme, respectiv case de avocatura, au de obicei un personal numeros si costurile sunt mai ridicate. Numarul mare de avocati se explica prin faptul ca senior partners dau multe dosare catre juniori, care la randul lor le atribuie catre ultimii sositi in firma. O casa mare de avocatura poate aloca si 3 persoane pentru un caz simplu. In general se observa cazuri in care un client este reprezentat in instanta si de 2 avocati simultan, ceea ce fireste ca dubleaza costurile facturate clientului. Marimea personalului implicat intr-un caz creste onorariul platit de client si nu permite ca un singur avocat sa aiba privirea de ansamblu asupra cazului.

 

Evaluarea initiala

 

Deoarece un litigiu este scump, clientii trebuie sa incerce intelegeri amiabile. Din pacate multi clienti ajunsi in instanta afla acest adevar dupa ce sunt deja aproape de prezentarea in instanta a cazului. Deseori, onorariile platite de catre clienti in procese sunt foarte mari, de-a lungul unui proces, iar intelegerile devin dificile.

Pot recunoaste cand este momentul potrivit pentru o intelegere intre parti, in scopul evitarii unor cheltuieli substantiale. La inceputul cazului, aloc timp pentru a formula cereri de mediere sau acorduri, daca este posibil. Daca totusi o intelegere amiabila nu este posibila, aceasta strategie serveste ca o procedura initiala pentru un proces cu costuri cat mai reduse.

In timp ce succesul total nu poate fi garantat, asigur clienții ca vor avea cea mai eficientă si convenabila reprezentare. Iar daca totuși cazul ajunge in instanta, va ofer încredere si experienta in reprezentare.

 

Structura onorariilor

 

Onorariul pe ora al avocaților este uneori scapăt de sub control. Unele case de avocatura cer si 500 de euro pe ora, pentru asistenta juridica. La o astfel de suma, avocatul ar trebui sa va împărtășească secretul tinereții veșnice. Dar structura onorariului nu este singura problema. Multe firme au prea mult personal care lucrează la un caz. Ca rezultat, nivelul facturii este unul ridicat. Avocați care nu au nivelul de expertiza necesar in drept imobiliar vor lucra prea multe ore, in timp ce clientul nu primește o reprezentare juridica de calitate.

La biroul meu de avocatura specializat in drept imobiliar , structura onorariilor este una realista, iar costurile sunt mult reduse fata de cele ale marilor case de avocatura. Eficienta si folosirea experientei scad costurile, in așa fel încât in final clienții plătesc mai putin.

Discutați direct cu mine care varianta este varianta convenabila pentru dumneavoastră.

Va expun orientativ onorarile in diverse situatii. 

 

Activități și cereri cu caracter necontencios 

Onorariu avocat imobiliare : 

 
  • Notificări  – onorariu orar, dar nu mai puțin de 250 lei
  • Activități profesionale de obținere a apostilării actelor / de traducere legalizată a actelor – nu mai puțin de 250 lei
  • Asistare sau reprezentarea părții la mediere/conciliere/negociere -nu mai puțin de 500 lei ședință
  • Asistare sau reprezentarea părții în fața instituțiilor publice, altele decât instanțe/parchete/poliție – nu mai puțin de 500 lei
  • Asistare sau reprezentarea părții în fața terților – nu mai puțin de 500 lei
  • Consultații juridice, redactarea de acte juridice tranzacții/contracte civile/acte adiționale/statute și acte constitutive pentru înființarea unor persoane juridice – nu mai puțin de 250 lei /ora

Activități profesionale în procedura contencioasă

Onorariu avocat imobiliare  

Acțiuni /cereri cu caracter special

  • Cererile de valoare redusă-  nu mai puțin de 1000 lei
  • Cererile privind ordonanța de plată – nu mai puțin de 500 lei
  • Cererile de evacuare din imobilele folosite sau ocupate fără drept, soluționate potrivit procedurii speciale –  minim 1000 lei
  • Cererile formulate pe cale de ordonanță președințială – nu mai puțin de 1000  lei

Acțiuni și cereri evaluabile în bani:

Onorariu avocat imobiliare Până la valoarea de 5.000 lei – 750 lei;
  • intre 5.001 lei și 25.000 lei – 5 % din valoarea litigiului, însă nu mai puțin de 1000 lei
  • Intre 25.001 lei și 100.000 lei – 4 % din valoarea litigiului nu mai puțin de 1500 lei 
  • Intre 100.001 lei și 250.000 lei -3 % din valoarea litigiului însă nu mai puțin de 5000 lei
  • Peste 250.000 lei – 2 % din valoarea litigiului însă nu mai puțin de 9500 lei;
  • Peste 1 000 000 – 1 % din valoarea litigiului dar mai puțin de 15500 lei
  Sunt acțiuni evaluabile în bani și se vor aplica onorariile stabilite mai sus următoarelor categorii de cereri:
  • în constatarea nulității, anularea, rezoluțiunea sau rezilierea unui act juridic civil patrimonial;
  • privind constatarea existentei sau inexistentei unui drept patrimonial;
  • prin care se solicită pronunțarea unei hotărâri judecătorești care ține loc de act autentic de înstrăinare a unor bunuri imobile sau de constituire a unor drepturi reale asupra acestora;
  • acțiunile posesorii;
  • acțiuni petitorii – acțiunile care au ca obiect un dezmembrământ al dreptului de proprietate;
  • în revendicare;
  • privitoare la servituți;
  • având ca temei plata nedatorata/îmbogățire fără just temei;
  • în declararea simulației unui act juridic;
  • reglementate de legislația privind reparațiile cuvenite celor care sunt victime ale regimului comunist (Legea 10/2001; Legea 290/2003, etc).
 

Acțiunile/cererile cu caracter nepatrimonial:

Onorariu avocat imobiliare Cereri pentru constatarea existentei sau inexistentei unui drept nepatrimonial  – nu mai puțin de 1200 lei Cereri in anularea sau in constatarea nulității unui act juridic nepatrimonial –  nu mai puțin de 1000 lei  Cereri care privesc dreptul de folosință a bunului închiriat sau arendat, daca acestea nu privesc si plata anumitor sume de bani – nu mai puțin de 1000  lei Acțiunile în grănițuire – nu mai puțin de 1200 lei

În materia executării silite:

Onorariu avocat imobiliare Asistență/ reprezentare în procedura executării silite cu caracter patrimonial :
  • până la valoarea de 5.000 lei – 750 lei;
  • intre 5.001 lei și 25.000 lei – 5 % din valoarea litigiului, însă nu mai puțin de 1000 lei;
  • Intre 25.001 lei și 100.000 lei – 4 % din valoarea litigiului nu mai puțin de 1500 lei ;
  • Intre 100.001 lei și 250.000 lei -3 % din valoarea litigiului însă nu mai puțin de 5000 lei;
  • Peste 250.000 lei – 2 % din valoarea litigiului însă nu mai puțin de 9500 lei;
  • Peste 1 000 000 – 1 % din valoarea litigiului dar mai puțin de 15500 lei.
  • Asistență/ reprezentare în procedura executării silite cu caracter nepatrimonial – nu mai puțin de 1000 lei;
  • Contestație la executarea împotriva executării silite având caracter patrimonial –  nu mai puțin de 2000 lei
  • Contestația la executare împotriva executării silite având caracter nepatrimonial  – nu mai puțin de 1200 lei;
  • Cereri de suspendare a executării silite, respectiv a executării provizorii – nu mai puțin de 750 lei;
  • Cererile de întoarcere a executării silite  – nu mai puțin de 1500 lei.

În materia contenciosului administrativ

Onorariu avocat imobiliare   Redactare plângere prealabila administrativă  – nu mai puțin de 1000 lei; Acțiune contencios administrativ  – nu mai puțin de  2000 lei; Supendare act administrativ, în condițiile art.14 din Legea 554/2014 – nu mai puțin de 1000 lei; Redactare contestație executare act administrativ fiscal – nu mai puțin de 1200  lei; Acțiune contestație act administrativ fiscal – nu mai puțin de 2000 lei; Suspendare act administrativ fiscal – nu mai puțin de 1500 lei Acțiunile și cererile în materie de carte funciara – nu mai puțin de1000 lei   
Open chat
1
Descrieti situatia juridica
Powered by

Asculta Radio-Podcast ImoProtect

Stiri antifrauda IMOBILIARA

Aceste emisiuni radio va ofera o intelegere mai buna a contextului imobiliar actual.

Datele dvs. sunt in siguranta! Va puteti dezabona oricand!

Aboneaza-te

Alerte de investitie

Nu rata nimic! Inscrie-te la newsletter-ul nostru si vei primi din timp cele mai relevante alerte