Stirile Zilnice
„Imobiliare București”, o afacere de miliarde. De ce a fost suspendat urbanismul de sector
Autor : Marian Păvălașc Hotărârea primarului general de a suspenda planurile urbanistice zonale (PUZ) pentru un an și transferul deciziei la Primăria Capitalei a readus în discuție aspectul dezordonat și deseori la limita legii...
Studiu de caz – promisiunea de vanzare cumparare
Dacă te regăsești în situația mai jos prezentată și îți este greu să lupți de unul singur împotriva “gigantului” constructor/dezvoltator imobiliar pentru apărarea drepturilor și intereselor tale legitime, îți propunem următorul...
Programul Noua Casa 2020
Programul “Noua Casă” vine cu câteva elemente importante şi, în criză, poate produce nişte beneficii pentru sectorul construcţiilor, dar şi pentru cei care vor să-şi ia o casă, a declarat, duminică, Cristian Păun, preşedintele Consiliului de Administraţie al Fondului...
Ghidul Cumparatorului – Nu cumpara o casa cu probleme
Nu cumpăra acea casă! Cumpără o casă numai după ce analizezi aceste probleme de proprietate INTRODUCERE Există o mulțime de satisfacții la cumpărarea unei proprietăți și transformarea acesteia în casa ta. Pentru cei mai mulți oameni, începerea acestui proiect este...
Ghidul Cumparatorului. Ar trebui să fac un test pentru substanțele toxice și apa contaminată?
Inspecțiile substanțelor toxice - inclusiv radonul, plumbul, apa și azbestul - TREBUIE sa devina o clauză obișnuită a majorității contractelor imobiliare. Din păcate nu avem multi specialiști calificați să facă teste specializate pentru substanțe toxice. Iată...
Ghidul Cumparatorului. Ofera pretul corect
Cum decid cât să ofer pentru o locuință? Și cum fac o ofertă? Dacă ai fost precalificat sau preaprobat de către un creditor ipotecar, sau ți-ai dat seama singur ce nouă datorie poți gestiona, atunci ai aflat deja limita financiară superioară. Acesta este suma pe care...
Ghidul Vanzatorului. Momentul oportun pentru a vinde la cel mai bun pret
Atunci când doriți să vindeți proprietăți fără să apelați la un agent imobiliar, va trebui să învățați cum să gestionați piața și să creați listări adecvate. Inițial va trebui să luați în calcul să plasați anunțuri pe câteva site-uri de anunturi particulari....
Vinde casa in 30 de zile. Cum sa Stabilesti un pret de vanzare corect in criza imobiliara 2020
https://www.youtube.com/watch?v=FrwJwBiO4HE&list=PLRTHT8qLehvFfYyWxlfbE6xRuNja1D_0D&index=2&t=0s În acest ghid veți afla cum să atrageți potențialii cumpărători prin calcularea unui preț realist, dar atrăgător pe care să îl listați. După cum veți...
Negocierea contractelor de inchiriere
O reducere parțială a chiriei este, după părerea mea, cea mai bună varianta atât pentru chiriaș cât și pentru proprietar.
Statistica imobiliara si Piata cumparatorului
Semnele pieței cumpărătorului includ: Inventar ridicat comparativ cu lunile / anii precedenți. Mai puțini cumpărători achiziționează, rezultând un număr mai mic de vânzări finalizate. Prețurile de vânzare medii sunt în scădere. Anunțurile imobiliare sunt din ce în ce...
3 masuri urgente pentru cumparatorii de apartamente din ansambluri rezidentiale
Dacă ați semnat un antecontract de vanzare-cumparare pentru o casă înainte de criza coronavirusului, nu vă așteptați ca forța majoră să vă salveze de la sineCând piața era buna, oamenii se grăbeau pentru a contracta apartamente la stadiul de proiect. Acum când piața...
Evictiunea si contractele de vanzare cumparare
Nu verifici Litigiile. Cumperi cu ochii închiși Vânzătorul este de drept obligat să îl garanteze pe cumpărător împotriva evicțiunii care l-ar împiedica total sau parțial în stăpânirea netulburată a bunului vândut. Nu verifici Litigiile. Cumperi cu ochii închiși...
Viciile ascunse si contractele de vanzare cumparare
Viciile bunului reprezintă defectele acestuia care afectează utilitatea, prețul, calitatea lucrului, făcând-o să scadă.După cum rezultă din prevederile art. 1672 C.C., vânzătorul trebuie să asigure cumpărătorului nu doar folosința liniștită a bunului vândut, ci şi...
Clauza penala in antecontractele de vanzare cumparare
Mijloc de presiune economică asupra debitoruluiRol de prevenire a neexecutării obligației contractualepedeapsă contractuală pentru neexecutarea obligațiilor contractualeDe ce este importanta ?Ce pericole ascunde?Cum se poate rezolva o situatie ? Contractele de...
Pandemia Corona Virus si forta majora in contractele de inchiriere
Forța majoră este un eveniment imprevizibil și imposibil de prevenit chiar cu cel mai înalt grad de diligență și de prudență umană. ( Ex. cutremure,Coronavirus – pandemii)